Mietobjekte sind die Basis für die Funktionen in objego. Um ein Mietobjekt anzulegen, klicken Sie im Bereich "Mietobjekte" auf „Mietobjekt anlegen“, um den Vorgang zu starten.
Im Anschluss können Sie auswählen, ob Sie das Mietobjekt mittels des Hochladens von Dokumenten (wie z. B. Mietverträgen o. Ä.) oder über die manuelle Eingabe erstellen möchten.
Dokumente hochladen und Mietobjekt erstellen
Indem Sie Dokumente hochladen, können Sie Mietobjekte (aktuell nur Mehrfamilienhäuser mit Wohneinheiten) mit Mietverhältnissen anlegen.
Nachdem Sie die Option ausgewählt haben, laden Sie Dokumente (in den Formaten: PDF, PNG oder JPEG) hoch, die das System nachfolgend auslesen kann.
Im Anschluss analysiert das System die hochgeladenen Daten und gibt diese in einer Vorschau als Übersicht an. In dieser Übersicht können Sie die Daten bei Bedarf anpassen.
Wenn Sie die Daten überprüft und angepasst haben, können Sie über „Fertig“ den Vorgang abschließen und das Mietobjekt mit den Einheiten und den Nutzungen anlegen.
Mietobjekt manuell anlegen
Schauen Sie sich gerne unser Video-Tutorial zum Thema „Mietobjekt anlegen“ an:
Im ersten Schritt wählen Sie den Objekttyp aus. Sie können zwischen “Mehrfamilienhaus”, “Eigentumswohnung", “Einfamilienhaus”, "Gewerbeeinheit(en)", “Garage / Stellplatz” oder “Sonstiges” wählen.
Daraufhin geben Sie die Adressdaten des Mietobjektes ein und klicken auf „Weiter“.
Fügen Sie über „Einheit hinzufügen“ die Einheiten hinzu, die zu Ihrem Mietobjekt gehören. Sie können eine Wohnung, eine Gewerbeeinheit, eine Garage/einen Stellplatz oder sonstige Mieteinheiten ergänzen. Zu jeder Mieteinheit geben Sie die vermietete Fläche, Etage und Lage an. Wenn Sie wünschen, können Sie der Einheit eine individuelle Bezeichnung geben. Klicken Sie auf „Anlegen“. Haben Sie alle Wohnungen/Einheiten angelegt, klicken Sie auf „Weiter“.
Sie haben das Mietobjekt erfolgreich angelegt.
Sie können nun Mieter/Nutzungen hinzufügen, den Abrechnungszeitraum, wenn gewünscht, anpassen und Kostenarten/Umlageschlüssel anlegen.